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AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO BAIRRO ÁGUAS CLARAS EM BRASÍLIA, DF

Águas Claras, região administrativa do Distrito Federal, apresenta uma infraestrutura em desenvolvimento constante, impulsionada por um crescimento populacional significativo. Fundada em 1992 e elevada à condição de região administrativa em 2003, a área experimentou uma rápida expansão urbana, caracterizada pela construção verticalizada e pela implantação de novas vias de acesso. A principal artéria viária é a Estrada Parque Taguatinga (EPTG), que conecta a região a Brasília e a outras localidades vizinhas. O Viaduto Israel Pinheiro, inaugurado em 2008, representa um importante acesso à cidade. Adicionalmente, a Estrada Parque Vicente Pires (EPVP) facilita a ligação com outras áreas do Distrito Federal.

No que concerne ao transporte público, a região é atendida pela linha do Metrô do Distrito Federal, com quatro estações estratégicas que proporcionam a mobilidade dos seus habitantes. Linhas de ônibus regulares também operam, conectando a área ao Plano Piloto, Taguatinga e Ceilândia. A inauguração de viadutos nas Avenidas Araucárias e Castanheiras contribuiu para a melhoria do fluxo de veículos local. A reforma da EPTG, com a implementação de faixas adicionais e vias marginais, buscou otimizar o tempo de deslocamento para o centro de Brasília, integrando-se ao projeto “Brasília Integrada”. Apesar dos avanços, o transporte público ainda enfrenta desafios relacionados à capacidade e à infraestrutura de apoio aos usuários.

Em termos populacionais, Águas Claras registrou, em 2018, uma população de aproximadamente 115.333 habitantes, distribuídos em uma área de 31,5 km². O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da região é considerado muito alto, refletindo um padrão socioeconômico elevado. No entanto, a infraestrutura de serviços públicos, como saúde e educação, ainda carece de unidades próprias, demandando que a população recorra a serviços em Taguatinga e Brasília. A segurança pública conta com uma delegacia localizada no Areal e postos da Polícia Militar instalados em áreas de grande circulação. O crescimento da região, que na década de 2010 foi considerado o maior canteiro de obras da América Latina, demonstra o dinamismo de Águas Claras, embora a necessidade de investimentos em infraestrutura de serviços públicos continue sendo um ponto relevante para o bem-estar da população.

A Avalia-SP Brasília – Avaliação de Imóveis em Brasília, DF está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  na Asa Sul Brasília, Asa Norte BrasíliaLago SulLago NorteSetor Sudoeste/Octagonal,  Setor Noroeste BrasíliaGuaráÁguas ClarasCruzeiroSamambaiaPlano PilotoTaguatinga, Planaltina, GamaVicente PiresParanoáBrazlândiaJardim BotânicoArniqueiraSIANúcleo BandeirantePark WayVarjãoFercal, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

Especializada em:

Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.

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