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EMPRESA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM SANTA MARIA, DISTRITO FEDERAL

Santa Maria é uma região administrativa do Distrito Federal, fundada em 10 de fevereiro de 1991, com uma população de 130.970 habitantes, conforme dados da PDAD 2021. Sua criação esteve ligada ao Programa de Assentamento de Famílias de Baixa Renda, com a transferência de moradores de áreas invadidas e outras localidades.

A infraestrutura pública de Santa Maria mostra que 60,6% dos domicílios estão próximos a ruas arborizadas, 54,3% a jardins e parques, e 68,6% a praças. Há também 37,6% com espaços culturais públicos, 66,4% com academias comunitárias, 65,1% com quadras esportivas e 65,5% com ciclovias/ciclofaixas. As travessias sinalizadas para pedestres estão presentes em 59,7% dos locais, e 86,3% dos domicílios contam com ponto de ônibus próximo. Em relação aos serviços básicos, 99,7% dos domicílios têm acesso à rede geral de abastecimento de água da CAESB, e 76,2% possuem caixa d’água. Para o esgotamento sanitário, 98,5% dos domicílios estão ligados à rede geral da CAESB.

O abastecimento de energia elétrica da CEB alcança 100% dos domicílios. A coleta de lixo atende a 98,8% dos domicílios, sendo 94,9% seletiva e 98,8% não seletiva; 86% contam com coleta indireta, e 62,8% separam o lixo em casa. No que diz respeito à comunicação, 83,3% dos entrevistados acessaram a internet nos últimos 3 meses, sendo que 96,5% o fizeram todos os dias, principalmente por celulares ou tablets (96,4%). As principais rodovias de acesso são a DF-001, DF-140, DF-290, DF-495 e BR-040. A rua principal de acesso aos domicílios é asfaltada em 98% das unidades, com 97,2% possuindo calçada e 94,3% meio-fio. Quanto aos problemas de infraestrutura próximos aos domicílios, 3% relataram áreas com erosão, 3% com inclinação acentuada, 21,1% com entulho, 8,2% com esgotos a céu aberto, 18,5% com ruas alagadas em caso de chuva e 19,9% com ruas esburacadas.

No âmbito populacional e econômico, a população de Santa Maria, de 130.970 habitantes, tem 52% de nascimentos femininos e 48% masculinos, e 2,2% se identificam como LGBTQIA+. A composição étnica em 2021 era de 50,4% pardos, 32,9% brancos, 15% pretos e 1,1% amarelos. A maioria (62%) dos moradores nasceu no Distrito Federal. Entre os nascidos em outros estados, Maranhão (19,5%), Piauí (16,4%), Minas Gerais (10,8%), Bahia (10,6%), Ceará (10,5%), Goiás (9,3%), Paraíba (7%) e Pernambuco (3,3%) são os mais citados. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de Santa Maria é considerado alto, com valor de 0,747 em 2014. O coeficiente de Gini, que mede a desigualdade social, era de 0,44.

A economia da região é impulsionada pelo Polo JK, que atrai indústrias e gera cerca de 7,5 mil empregos diretos, e pelo Porto Seco, uma estação aduaneira desde 2004. Em 2021, 55,8% da população em idade ativa (PIA) fazia parte da população economicamente ativa (PEA), sendo 87,8% empregada e 12,2% desocupada. Apenas 36,4% dos entrevistados trabalham em Santa Maria, enquanto 37,1% se deslocam para o Plano Piloto. As principais áreas de ocupação são outros serviços (42,7%), educação, saúde e serviços sociais (13,1%) e comércio (11,6%). O valor médio do salário do trabalho principal é de R$ 2.458,67, e a renda domiciliar estimada é de R$ 3.813,90. Em relação à distribuição de rendimento, 48,9% da população recebe mais de 1 até 2 salários mínimos, 29,8% mais de 2 até 5 salários mínimos, 14,6% até um salário mínimo e 5,4% mais de 5 até 10 salários mínimos.

A Avalia-SP Brasília – Avaliação de Imóveis em Brasília, DF está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  na Asa Sul Brasília, Asa Norte BrasíliaLago SulLago NorteSetor Sudoeste/Octagonal,  Setor Noroeste BrasíliaGuaráÁguas ClarasCruzeiroSamambaiaPlano PilotoTaguatinga, Planaltina, GamaVicente PiresParanoáBrazlândiaJardim BotânicoArniqueiraSIANúcleo BandeirantePark WayVarjãoFercal, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

Especializada em:

Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.

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