A Asa Norte, situada no Plano Piloto de Brasília, é um dos bairros mais valorizados do Distrito Federal, destacando-se por sua organização urbanística, perfil socioeconômico elevado e infraestrutura consolidada. Com uma população de aproximadamente 116.744 habitantes, a região é conhecida por abrigar políticos, diplomatas, acadêmicos e profissionais de alto poder aquisitivo, além de concentrar instituições de ensino e centros culturais de relevância nacional.
Projetada dentro do conceito de “cidade-parque” idealizado por Lúcio Costa, a Asa Norte possui amplas áreas verdes, arborização entre as superquadras e uma malha viária bem estruturada. O bairro é cortado pelo Eixo Rodoviário (Eixão Norte), uma via expressa de seis faixas que facilita o deslocamento para outras regiões administrativas. Diferentemente da Asa Sul, a Asa Norte ainda não é atendida pelo metrô, embora haja projetos de expansão, como a futura Estação HRAN.
As superquadras residenciais (SQN 100 a 400) seguem o padrão modernista, com prédios de até seis andares e pilotis que integram espaços públicos. Já as quadras comerciais (CLN) concentram serviços como bares, restaurantes e lojas, sendo a CLN 408/413 conhecida como “Baixo Asa Norte”, polo de vida noturna com intensa movimentação universitária. O bairro também abriga importantes centros de compras, como o Conjunto Nacional e o Brasília Shopping, além de hospitais de referência, como o Hospital Regional da Asa Norte (HRAN) e o Hospital Universitário de Brasília.
A Asa Norte possui uma população majoritariamente jovem, impulsionada pela presença da Universidade de Brasília (UnB), principal instituição de ensino superior da região, que atrai estudantes de todo o país. Além disso, o bairro concentra outras faculdades renomadas, como FGV, Ibmec e UniCEUB, reforçando seu caráter acadêmico.
A região também é marcada por uma forte vida cultural, com eventos como blocos de Carnaval (como o tradicional bloco da Praça dos Prazeres) e espaços como o Teatro Nacional e o Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB). A Basílica São Francisco de Assis e o Templo de Brasília da Igreja de Jesus Cristo dos Santos dos Últimos Dias são exemplos da diversidade religiosa presente no bairro.
Com um rendimento médio mensal de 18,12 salários mínimos, a Asa Norte está entre as regiões mais ricas do DF, com predominância das classes A e B. O mercado imobiliário é altamente valorizado, com imóveis residenciais e comerciais entre os mais caros da capital. A presença de órgãos públicos, embaixadas e empresas privadas contribui para a geração de empregos e movimentação econômica.
O bairro também se destaca pela qualidade de vida, com parques como o Olhos d’Água e áreas de lazer à beira do Lago Paranoá. Apesar de seu IDH elevado (0,957 em 2014), a Asa Norte enfrenta desafios como a necessidade de ampliação do transporte público e a preservação de seu patrimônio urbanístico, tombado pela UNESCO.
A Avalia-SP Brasília – Avaliação de Imóveis em Brasília, DF está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais na Asa Sul Brasília, Asa Norte Brasília, Lago Sul, Lago Norte, Setor Sudoeste/Octagonal, Setor Noroeste Brasília, Guará, Águas Claras, Cruzeiro, Samambaia, Plano Piloto, Taguatinga, Planaltina, Gama, Vicente Pires, Paranoá, Brazlândia, Jardim Botânico, Arniqueira, SIA, Núcleo Bandeirante, Park Way, Varjão, Fercal, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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