Blog

AVALIA-BRASÍLIA

Entre em contato para um Orçamento

Fones:(61) 3550-4260 / (61) 9 9916-4500

E-mail: comercial@avalia-brasilia.com.br

EMPRESA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO BAIRRO GUARÁ EM BRASÍLIA, DF

Guará é uma região administrativa do Distrito Federal que se destaca por sua localização estratégica e qualidade de vida. Criada em 5 de maio de 1969 através de um sistema de mutirão pelos funcionários da Novacap, a cidade foi planejada para abrigar trabalhadores do governo federal. Com o tempo, Guará evoluiu de um loteamento popular para um dos principais redutos de classe média do DF, apresentando hoje um IDH de 0,867 e população estimada em 125.703 habitantes distribuídos em 21 km².

A região está dividida em Guará I e Guará II, cada um com características urbanísticas distintas. Guará I possui um traçado simétrico com quadras internas e externas numeradas de 1 a 22, enquanto Guará II apresenta grandes quadras residenciais em formato quadrangular com numeração que vai de 13 a 48. A arquitetura local se destaca pela criatividade, com uma variedade de projetos residenciais que vão desde casas térreas até condomínios de alto padrão, reflexo da valorização imobiliária que tornou Guará uma das áreas mais caras do Distrito Federal.

A infraestrutura de Guará inclui dois terminais de ônibus e duas estações de metrô (Feira e Guará), além do Centro Administrativo Vivencial e Esportivo (CAVE), que abriga a administração regional, a tradicional Feira do Guará e um complexo esportivo completo com estádio de futebol, ginásio poliesportivo e kartódromo. O transporte público, no entanto, ainda representa um desafio, com muitos moradores optando pelo uso de veículos particulares e enfrentando congestionamentos nos acessos à cidade.

Entre os principais atrativos turísticos e culturais estão o Parque Ecológico Ezequias Heringer, importante área verde da região, e a escola de samba Império do Guará, fundada em 1988. A educação é servida por 22 escolas públicas e 11 conveniadas, atendendo à demanda local. O comércio se concentra principalmente nas áreas centrais e ao longo das avenidas principais, oferecendo variedade de produtos e serviços.

O crescimento planejado de Guará, com a expansão de áreas residenciais e a verticalização controlada, promete aumentar ainda mais a população nos próximos anos, mantendo porém o perfil de qualidade de vida que fez da região um dos melhores lugares para se viver no Distrito Federal. Com sua localização privilegiada entre Brasília e outras cidades satélites, Guará continua a se desenvolver mantendo o equilíbrio entre progresso e qualidade de vida.

A Avalia-SP Brasília – Avaliação de Imóveis em Brasília, DF está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  na Asa Sul Brasília, Asa Norte BrasíliaLago SulLago NorteSetor Sudoeste/Octagonal,  Setor Noroeste BrasíliaGuaráÁguas ClarasCruzeiroSamambaiaPlano PilotoTaguatinga, Planaltina, GamaVicente PiresParanoáBrazlândiaJardim BotânicoArniqueiraSIANúcleo BandeirantePark WayVarjãoFercal, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

Especializada em:

Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.

Quer saber mais sobre Avaliação de Imóveis em Brasília?

Entre em contato conosco:

Telefone: (61) 3550-4260 ou (61) 9 9916-4500E-mail: comercial@avalia-brasilia.com.br