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ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM RIACHO FUNDO, DISTRITO FEDERAL

Riacho Fundo é uma região administrativa do Distrito Federal brasileiro, fundada em 13 de março de 1990. Com uma área de 56,02 km² e uma população de aproximadamente 30.809 habitantes, segundo a Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios (PDAD) 2015/2016, a região está localizada a 18 km de Brasília. Seus limites são Riacho Fundo II, Samambaia, Taguatinga, Águas Claras, Núcleo Bandeirante e Park Way.

A história de Riacho Fundo começou com a Granja de mesmo nome, às margens do ribeirão Riacho Fundo, criada logo após a inauguração de Brasília, onde havia uma vila residencial para funcionários. Em 13 de março de 1990, o Governo do Distrito Federal loteou a Granja, transferindo para lá moradores do Bairro Telebrasília, na Asa Sul, e de outras áreas do Distrito Federal. A Granja também sediou por muito tempo a Residência Oficial dos Governos Militares, hoje transformada em Instituto de Saúde Mental. Atualmente, a área é uma Área de Preservação Ambiental (APA), reconhecida por suas nascentes e pela rica diversidade de fauna e flora nativas. Em fevereiro de 1994, foi criado o parcelamento de Riacho Fundo II, que se tornou uma nova Região Administrativa em 2003. A área rural de Riacho Fundo abrange a Colônia Agrícola, o Combinado Agrourbano – CAUB I, áreas isoladas, a Fundação Cidade da Paz, a sede da Universidade Holística Internacional e o setor de Pesquisa de Produção de Sementes da Empresa Brasileira de Pesquisa – EMBRAPA.

Em termos demográficos e socioeconômicos, cerca de 44% dos moradores de Riacho Fundo nasceram no Distrito Federal. Entre os nascidos em outros estados, destacam-se Minas Gerais (11%), Goiás (8%), Piauí (6%), Bahia (6%) e Ceará (5%). Pesquisas anteriores já apontavam Riacho Fundo com níveis intermediários de escolaridade, e em 2010, foi classificada como a 9ª melhor região administrativa do Distrito Federal para se viver.

A segurança pública é assegurada pela 29ª Delegacia de Polícia Civil, o 28º Batalhão de Polícia Militar (BPM) e o 21º Corpo de Bombeiros Militar do Distrito Federal (CBMDF), que realizam reuniões mensais para coordenação.

O Parque Ecológico Vivencial de Riacho Fundo, criado em 1997, abrange 480 hectares e é classificado como APA. Ele é limitado pela Estrada Parque Núcleo Bandeirante (EPNB) ao norte, Núcleo Bandeirante e Placa das Mercedes ao leste, rodovias DF-01 e DF-65 ao sul, e Recanto das Emas, Samambaia e Taguatinga ao oeste. O parque abriga diversas espécies de animais e possui como objetivo garantir a diversidade biológica da fauna e flora, preservar os recursos hídricos, promover a educação ambiental e oferecer lazer em contato com a natureza. A área inclui grande extensão de mata, vegetação de Cerrado, pastos e bosques de espécies exóticas, com a vegetação nativa bem conservada. Parte de Riacho Fundo, incluindo suas nascentes, está dentro do parque.

A Avalia-SP Brasília – Avaliação de Imóveis em Brasília, DF está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  na Asa Sul Brasília, Asa Norte BrasíliaLago SulLago NorteSetor Sudoeste/Octagonal,  Setor Noroeste BrasíliaGuaráÁguas ClarasCruzeiroSamambaiaPlano PilotoTaguatinga, Planaltina, GamaVicente PiresParanoáBrazlândiaJardim BotânicoArniqueiraSIANúcleo BandeirantePark WayVarjãoFercal, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

Especializada em:

Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.

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