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LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS BAIRRO PARANOÁ, BRASÍLIA, DF

O Paranoá, região administrativa do Distrito Federal brasileiro, traz consigo uma rica história que remonta às épocas da construção de Brasília. A Vila Paranoá, um dos acampamentos remanescentes daquela época, surgiu em 1957, durante a implementação dos canteiros de obras para a Barragem do Lago Paranoá. Embora fundada nesse período, foi após a inauguração de Brasília, em 1960, que seus habitantes permaneceram, por conta das obras da usina hidrelétrica. Com o tempo, a estrutura da antiga vila se expandiu para incluir vilas residenciais, mesmo sendo considerada uma das maiores invasões do Distrito Federal na década de 1980.

O Paranoá foi finalmente estabelecido como região administrativa por meio de um decreto do Governo do Distrito Federal, em reconhecimento à tenaz resistência e persistência dos moradores. A população atualmente é estimada em cerca de 46 mil pessoas, vivendo em uma localização estratégica e beneficiando-se de um planejamento urbano cuidadoso. A cidade conta com uma avenida central que percorre toda a extensão, bem como quadras e praças que oferecem espaços de lazer.

A Igreja São Geraldo, uma vez sediada em um barracão, veio à existência devido à mobilização da comunidade. A região guarda elementos de seu passado, como alguns edifícios públicos e comunitários, testemunhos da época da construção da barragem. Essa área também abriga o Parque Vivencial de Paranoá, um importante patrimônio histórico que preserva a memória da região pioneira e que foi estabelecido como parque ecológico. Sua preservação é resultado da reivindicação dos próprios moradores.

A evolução do Paranoá também se reflete em dados demográficos. Até 2018, a população era de 65.533 pessoas, com maioria feminina e uma idade média de 29,5 anos. A maioria se declarou parda e solteira, e muitos migraram para a região vindos de outras partes do Brasil, principalmente da Bahia. A educação era amplamente acessível, com 96,4% dos residentes alfabetizados e grande parte frequentando escolas públicas.

A ocupação e o rendimento eram aspectos importantes da vida dos habitantes. A maioria trabalhava no setor de serviços, muitas vezes no Plano Piloto, utilizando principalmente ônibus como meio de transporte para o trabalho. A estrutura dos domicílios também foi analisada, destacando a predominância de casas com parede de alvenaria e piso de cerâmica ou madeira.

Em termos de renda, a variedade era considerável. Alguns recebiam mais de cinco salários mínimos, enquanto outros tinham renda abaixo de um salário mínimo. A renda familiar seguia padrões semelhantes, com uma distribuição diversificada. A renda média do trabalho principal dos moradores era de R$ 1.562,99, enquanto a renda domiciliar média ficava em torno de R$ 2.389,5.

Em suma, o Paranoá é muito mais do que uma região administrativa. Sua história, desenvolvimento e características demográficas retratam uma comunidade vibrante e diversificada, enraizada em uma trajetória que se estende desde os tempos da construção de Brasília até o presente.

Fonte: https://pt.wikipedia.org/

A Avalia-Brasília – Avaliação de Imóveis em Brasília, DF está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  na Asa Sul Brasília, Asa Norte Brasília, Lago Sul, Lago Norte, Setor Sudoeste/Octagonal,  Setor Noroeste Brasília, Guará, Águas Claras, Cruzeiro, Samambaia, Plano Piloto, Taguatinga, Planaltina, Gama, Vicente Pires, Paranoá, Brazlândia, Jardim Botânico, Arniqueira, SIA, Núcleo Bandeirante, Park Way, Varjão, Fercal, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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