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LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS, TAGUATINGA, BRASÍLIA, DF

Taguatinga, uma região administrativa do Distrito Federal brasileiro, tem uma história que remonta a 1749, quando um pequeno povoado se formou próximo ao Córrego Cortado, sendo o primeiro contato do homem branco com a região que futuramente seria Taguatinga. Essas terras eram originalmente ocupadas por indígenas do tronco linguístico macro-jê, como os acroás, xacriabás, xavantes, caiapós, javaés e outros. O surgimento da cidade, no entanto, ocorreu quase dois séculos depois, impulsionado pela construção de Brasília e pela migração de operários que se estabeleceram na região.

No intuito de conter as invasões de terras próximas à nova capital, Taguatinga foi criada em 1958, inicialmente chamada de “Vila Sarah Kubitschek” e posteriormente renomeada para “Santa Cruz de Taguatinga”. Rapidamente, a cidade ganhou vida com escolas, hospitais e comércio, tornando-se a primeira cidade-satélite de Brasília.

Taguatinga prosperou devido ao comércio e aos empregos gerados para sua população. Hoje, é um importante centro comercial no Distrito Federal, abrigando grandes shopping centers e sendo considerada a capital econômica da região. Além disso, algumas áreas que anteriormente faziam parte de Taguatinga agora são regiões administrativas independentes, como Ceilândia, Samambaia, Águas Claras e Vicente Pires.

Do ponto de vista geográfico, Taguatinga está localizada na porção oeste do Distrito Federal, com coordenadas de 15°50′00 (S) e 48°03′23 (O). Situada a uma altitude de 1.200 metros acima do nível do mar, a cidade apresenta relevo predominantemente plano, com algumas leves ondulações. A flora é característica do cerrado, mas também inclui espécies de outros biomas brasileiros, como gimnospermas e diversas árvores.

Taguatinga é dividida em setores identificados por siglas que compõem os endereços da cidade. Há Taguatinga Norte, Taguatinga Sul e Taguatinga Centro, cada uma com suas quadras residenciais, comerciais e industriais. As áreas comerciais mais importantes incluem a Avenida Comercial, Avenida Central, Avenida Hélio Prates e o Taguatinga Shopping.

A economia da cidade é movimentada por seu comércio vibrante, sendo reconhecida por abrigar uma variedade de estabelecimentos comerciais e shopping centers. Além disso, Taguatinga possui uma presença industrial significativa, com setores como indústria gráfica e automotiva. Em 2012, a cidade foi listada como uma das regiões com lançamentos imobiliários mais caros no Brasil.

A caracterização topográfica de Taguatinga mostra um relevo predominantemente plano (60%) e ondulado (40%), com a presença de diversos tipos de solos. Essa região administrativa se destaca como um exemplo do desenvolvimento e da diversidade que caracterizam o Distrito Federal brasileiro.

Fonte: https://pt.wikipedia.org/

A Avalia-Brasília – Avaliação de Imóveis em Brasília, DF está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  na Asa Sul Brasília, Asa Norte Brasília, Lago Sul, Lago Norte, Setor Sudoeste/Octagonal,  Setor Noroeste Brasília, Guará, Águas Claras, Cruzeiro, Samambaia, Plano Piloto, Taguatinga, Planaltina, Gama, Vicente Pires, Paranoá, Brazlândia, Jardim Botânico, Arniqueira, SIA, Núcleo Bandeirante, Park Way, Varjão, Fercal, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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